2024년 서울시 부동산 중개보수 및 이사비 지원 대상 금액 신청 알아보기(최대 40만원)

서울시에 거주하는 만 19-39세 청년들을 위한 주거비 지원 정책을 소개합니다. 부동산 중개보수와 이사비를 최대 40만원까지 지원받을 수 있는 이 사업에 대해 자세히 알아보세요.

📌 2024년 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 사업 핵심 요약

– 지원 대상: 만 19-39세 서울 거주 청년 (1984.1.1.~2005.12.31. 출생자)
– 지원 금액: 최대 40만원
– 지원 항목: 부동산 중개보수, 이사비용
– 신청 기간: 2024.8.13.(화) 10:00 ~ 8.30.(금) 18:00
– 신청 방법: 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr) 온라인 신청

서울시는 「서울특별시 청년 기본 조례」 제13조에 근거하여 청년가구의 주거비 부담을 경감하기 위해 부동산 중개보수와 이사비를 지원하는 사업을 실시합니다. 이 지원사업은 청년들의 주거 안정과 경제적 자립을 돕는 것을 목표로 합니다.

✅ 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원 사업 주요 특징

✔️ 최대 40만원까지 실비 지원
부동산 중개수수료나 이사 비용으로 실제 지출한 금액을 최대 40만원까지 지원받을 수 있습니다. 예를 들어, 중개수수료로 30만원을 지출했다면 30만원을, 이사비로 50만원을 지출했다면 최대 지원 금액인 40만원을 지원받을 수 있습니다.

✔️ 생애 1회 지원
이 지원은 청년 한 사람당 생애에 한 번만 받을 수 있습니다. 따라서 본인의 상황을 고려하여 가장 필요한 시기에 신청하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 대학 졸업 후 첫 직장을 얻어 자취를 시작할 때나, 결혼으로 인해 새로운 보금자리로 이사할 때 등 큰 변화의 시기에 신청하는 것이 좋습니다.

✔️ 부동산 중개보수와 이사비 중 선택 가능
지원 항목 중 부동산 중개보수와 이사비 모두를 신청하거나, 둘 중 한 가지만 선택하여 신청할 수 있습니다. 예를 들어, 중개사를 통해 집을 구했지만 이사는 직접 했다면 중개보수만 신청할 수 있고, 반대로 지인의 소개로 집을 구해 중개수수료는 들지 않았지만 이사비용이 발생했다면 이사비만 신청할 수 있습니다.

🙋 지원 대상 상세 기준

🔢 연령 조건

지원 대상은 만 19세 이상 39세 이하의 청년입니다. 2024년을 기준으로 설명하자면, 1984년 1월 1일부터 2005년 12월 31일 사이에 출생한 사람들이 해당됩니다.

예를 들어, 1990년생이라면 2024년에 만 34세가 되므로 지원 대상에 해당합니다.

🏠 주거 조건

2022년 1월 1일 이후에 다음 두 가지 경우 중 하나에 해당해야 합니다.

1. 다른 지역에서 서울시로 이사온 경우
2. 서울시 내에서 다른 주소로 이사한 경우

여기서 ‘전입’이란 새로운 주소지로 거주지를 옮기는 것을 말합니다. 전입을 완료하려면 새 주소지의 주민센터에 방문하거나 정부24 웹사이트를 통해 전입신고를 해야 합니다.

이 신고는 이사 후 14일 이내에 해야 하며, 이 사업 신청 시에는 반드시 전입신고가 완료된 상태여야 합니다. 또한, 거래금액 2억원 이하의 전‧월세 주택에 거주해야 합니다.

거래금액 계산 방법은 다음과 같습니다.

– 전세의 경우: 전세금이 2억원 이하여야 합니다.
– 월세의 경우: (보증금 + (월세 × 100)) ≤ 2억원
– 단, 보증금과 월세의 합계가 5천만원 미만인 경우: (보증금 + (월세 × 70)) ≤ 2억원

예시 :
1. 전세 1억 8천만원 → 지원 가능
2. 보증금 5천만원, 월세 50만원인 경우
→ 5천만원 + (50만원 × 100) = 5천5백만원 ≤ 2억원이므로 지원 가능
3. 보증금 1천만원, 월세 40만원인 경우
→ 1천만원 + (40만원 × 70) = 3천8백만원 ≤ 2억원이므로 지원 가능

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💸 소득 조건

가구 소득이 기준 중위소득 150% 이하여야 합니다.

기준 중위소득은 전체 가구의 소득을 순서대로 나열했을 때 가운데에 있는 가구의 소득을 말합니다.

2024년 기준 중위소득 150%는 다음과 같습니다.
– 1인 가구: 월 3,343,000원
– 2인 가구: 월 5,524,000원
– 3인 가구: 월 7,072,000원
– 4인 가구: 월 8,595,000원

실제 소득 확인이 어려운 경우가 많아, 건강보험료 납부액으로 소득을 판단합니다. 2024년 7월 고지된 건강보험료를 기준으로 하며, 가구원 수에 따라 다음과 같은 건강보험료 금액 이하여야 합니다.

– 1인 가구: 직장가입자 119,657원 / 지역가입자 61,984원
– 2인 가구: 직장가입자 196,672원 / 지역가입자 146,739원
– 3인 가구: 직장가입자 251,147원 / 지역가입자 210,599원
– 4인 가구: 직장가입자 304,986원 / 지역가입자 271,091원

주의: 건강보험 피부양자로 등록된 경우(예: 부모님의 건강보험에 등록된 경우), 부양자의 건강보험료를 기준으로 판단합니다.

🏦 재산 조건

신청자 본인이 무주택자여야 합니다. 여기서 무주택자란 주택뿐만 아니라 분양권, 입주권, 주택의 공유지분을 소유하고 있지 않은 사람을 말합니다.

예를 들어, 아파트 청약에 당첨되어 분양권을 갖고 있거나, 부모님 소유의 주택에 지분을 갖고 있는 경우에도 무주택자로 인정되지 않습니다.

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💰 지원 내용 상세 설명

서울시는 다음과 같은 항목에 대해 지원합니다.

1. 부동산 중개수수료

임대차계약을 체결할 때 공인중개사에게 지불한 중개수수료를 지원합니다. 예를 들어, 전세 1억 원의 집을 구할 때 지불한 중개수수료 30만원을 지원받을 수 있습니다.

2. 이사비용

이사 과정에서 발생한 비용을 지원합니다. 여기에는 개인용달, 포장이사, 사다리차 이용 비용 등이 포함됩니다. 예를 들어, 포장이사 서비스를 이용하고 35만원을 지불했다면 이 금액을 지원받을 수 있습니다.

지원 금액은 최대 40만원까지이며, 실제 지출한 비용 내에서 지원됩니다.

예를 들어, 중개수수료로 25만원, 이사비용으로 20만원을 지출했다면 총 40만원 전액을 지원받을 수 있습니다. 반면, 중개수수료로 15만원, 이사비용으로 10만원을 지출했다면 총 25만원만 지원받게 됩니다.

주의할 점은 택배비, 청소비, 대중교통비, 택시비, 렌터카 비용 등은 지원 대상에서 제외된다는 것입니다. 이사 후 집 청소를 위해 청소 업체에 지불한 비용이나, 이사 당일 가구를 옮기기 위해 빌린 렌터카 비용은 지원되지 않습니다.

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📅 신청 방법 및 필요 서류

1. 신청 기간 : 2024년 8월 13일(화) 오전 10시부터 8월 30일(금) 오후 6시까지입니다. 이 기간 외에는 신청이 불가능하므로 반드시 기간 내에 신청해야 합니다.

2. 신청 방법 : 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr) 웹사이트에서 온라인으로 신청해야 합니다. 방문 접수나 우편 접수는 불가능하므로 주의해야 합니다.

3. 필요 서류 :
– 주민등록등본: 최근 2년간의 주소 변동 사항이 포함되어야 합니다. 이를 통해 전입 시기를 확인합니다.
– 가족관계증명서
– 임대차계약서 사본 : 이를 통해 거주하는 주택의 거래금액을 확인합니다.
– 지출 증빙서류 : 중개수수료 영수증, 이사비용 계좌이체 내역 등이 해당됩니다.
– 본인 명의 통장사본 : 지원금을 받을 계좌의 사본입니다.

모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 가린 상태로 제출해야 하며, 신청일 기준 1개월 이내 발급받은 서류여야 합니다.

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⚠️ 주의사항

1. 한 번 신청한 내용은 수정이 불가능하므로 신중히 작성해야 합니다.
2. 제출한 서류에 허위 내용이 있거나 자격 요건을 충족하지 못하는 것으로 확인될 경우, 선정이 취소될 수 있습니다.
3. 다른 기관에서 유사한 지원을 받은 경우에는 이 사업의 지원 대상에서 제외됩니다.
4. 신청자가 많을 경우 조기에 마감될 수 있으므로, 가능한 한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

이 지원사업은 청년들의 주거 안정과 경제적 자립을 돕기 위한 것입니다. 자격이 되는 청년들은 이 기회를 놓치지 말고 적극적으로 신청해보시기 바랍니다. 궁금한 점이 있다면 서울시 청년정책과(02-2133-6578)로 문의하실 수 있습니다.