전세계약을 한다면 반드시 임차임(세입자)가 필수항목 중 하나가 바로 확정일자를 받는 겁니다. 2022년부터 2023년까지 부동산 시장이 얼어붙으면서 주택 가격이 폭락하더니 깡통전세, 전세사기가 수면 위로 들어나면서 엄청 많은 피해자가 발생했습니다. 그 중에는 확정일자를 받지 않아서 발생하는 전세 피해자도 많았습니다. 그만큼 중요해서 만약 계약 전 임대인이 이를 이유 불문하고 미루려고 한다면 의심하고 계약을 중단하는 게 맞습니다. 그렇다면 확정일자는 … Read more
정부에서는 질병의 조기 진단과 조기 치료를 통해 국민들의 건강을 유지 및 증진하기 위한 목적으로 국가건강검진 제도를 시행하고 있습니다. 이 제도에 의해 건강보험 가입자인 국민들은 일정기간이 되면 나이에 맞춰서 필요한 건강 상태를 검진 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 국가건강검진 제도의 뜻과 대상자, 검진 항목과 검진 가능한 기관을 찾는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 국가건강검진 제도 개요 🧑⚕️ 국가건강검진제도란?건강보험에 … Read more
정부나 지자체 등 공공기관의 사업에 참여하거나 각종 지원금을 신청할 때, 그리고 주택청약, 대출 등을 이용하다보면 건강보험자격득실확인서라는 서류 제출을 요구 받을 때가 많습니다. 이 서류에는 개인의 국민건강보험 자격득실 확인내역과 근무했거나 근무 중인 사업장에 대한 정보가 담겨있는데요. 이번 글에서는 건강보험의 뜻과 건강보험자격득실확인서의 용도, 발급하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 건강보험이란? 여기에서 이야기하는 건강보험은 국민건강보험을 의미합니다. 국민건강보험이란 질병이나 부상 … Read more
근로기준법에서는 1년 중 80% 이상 출근한 근로자에게 15일의 유급휴가, 즉 연차를 주도록 규정하고 있습니다. 그리고 연내에 쓰지 못한 연차가 있다면 남은 갯수만큼 계산해서 연차수당을 지급하도록 규정하고 있습니다. 연차는 법에 명시되어 있는 것이기 때문에 회사와 체결한 계약서 상에 관련된 내용이 없다고 해도 법에 의해 보장 받을 수 있는데요. 이번 글에서는 연차휴가의 뜻과 발생기준, 연차수당 계산법에 대해 … Read more
서울시에서는 25개 자치구 어디에서나 사용이 가능하며 할인 혜택까지 받을 수 있는 서울사랑상품권을 발행하고 있습니다. 이 상품권을 활용하면 7% 할인된 금액으로 28만여 개의 가맹점에서 사용할 수 있으며, 30%의 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 서울사랑상품권의 뜻과 발행일정, 사용처와 사용 방법까지 알아보겠습니다. 오늘 인퐁과 알아볼 내용은? 서울사랑상품권이란? 서울사랑상품권 장점 서울사랑상품권 발행일정 서울사랑상품권 구입 방법 서울사랑상품권 사용처 … Read more
정부에서는 우리나라 산업의 기반이자 국내 경제에서 매우 중요한 역할을 하고 있는 중소기업, 소기업, 소상공인을 지원하기 위해 다양한 정책을 시행하고 있습니다. 이런 정부 지원을 받기 위해서 필요한 게 바로 중소기업(소상공인)확인서인데요. 이 서류의 유효기간은 1년이기 때문에 한 번 발급 받으면 끝나는 게 아니라 매년 갱신해서 새로 발급 받아야 합니다. 즉 발급 방법에 대해 명확히 알아두는 것이 좋습니다. … Read more
아파트 청약을 신청하거나, 공공기관에 복지제도를 신청할 때 꼭 필요한 서류 중 하나가 바로 가족관계증명서입니다. 용도가 다양해서 주민등록등본과 함께 가장 많이 쓰이는 서류 중 하나인데요. 과거에는 주민센터에 직접 방문해야만 발급을 받을 수 있었지만 이제는 집에서 인터넷으로 간단하게 신청해서 발급 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 가족관계증명서의 뜻, 용도, 인터넷 등 발급 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 가족관계등록제도란? 🧑🧑🧒🧒 가족관계등록제도가족관계증명서에 … Read more
우리나라 헌법에서는 최소한의 임금을 보장해서 근로자들의 생활안정과 노동생산성 향상을 도모하기 위한 목적으로 최저임금제도를 시행하도록 규정하고 있습니다. 최저임금제도를 통해 정규직, 비정규직 관계 없이 모든 근로자는 법으로 보장된 일정 수준 이상의 임금을 받을 수 있습니다. 2023년 최저임금은 시간당 9,620원인데요. 2024년 최저임금은 이보다 240원 인상된 9,860원입니다. 이번 글에서는 최저임금의 뜻과 결정과정, 인상표, 임금 계산 방법과 연봉 실수령액까지 알아보도록 … Read more
최근 깡통전세를 비롯한 각종 전세사기로 인해 내 전세금을 지킬 수 있는 방법에 대해 알아보는 세입자 분들이 많아졌습니다. 전세사기를 가장 효과적으로 막을 수 있는 방법 중 하나는 전세보증보험에 가입하는 것입니다. 전세보증보험에 가입한 세입자는 임대차 계약이 끝났는데도 불구하고 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못할 경우 공사가 대신 보증금을 지급하기 때문에 전세금을 받지 못하는 상황을 방지할 수 있습니다. 이번 글에서는 … Read more
부동산 거래를 하다보면 가장 많이 접하게 되는 서류가 바로 등기부등본입니다. 등기부등본에는 부동산에 관련되어 있는 다양한 정보가 담겨 있기 때문에 안전한 계약을 위해 필수적으로 확인해야 하는 서류인데요. 이 서류 확인을 통해 전세사기를 사전에 피할 수 있기 때문에 등기부등본을 보는 방법도 알아두는 것이 좋습니다. 이번 글에서는 등기부등본의 뜻과 열람, 발급 방법, 그리고 보는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. … Read more
건강보험에 가입 중인 분들은 매월 보험료를 납부하고 있을텐데요. 만약 의료비 지출이 많았거나 지난 연도에 납부한 보험료 중 과다 납부된 금액이 있다면 보험료를 환급 받을 수 있습니다. 이번 글에서는 건강보험 환급금을 조회하는 방법과 신청해서 받는 방법까지 알아보도록 하겠습니다. 국민건강보험이란? 🏥 국민건강보험이란?국민건강보험이란 질병이나 부상 등으로 인해 발생한 진료비에 따른 부담을 방지하기 위한 목적으로 국민들이 평소에 보험료를 내고 … Read more
은행에서 대출을 받을 때 대출 승인과 금리, 한도 결정에 가장 중요한 영향을 미치는 요소 중 하나가 바로 신용점수입니다. 신용점수가 높은 사람은 대출 받을 때 승인률이 높고 보다 나은 금리, 한도 조건으로 대출 이용이 가능하며 반대로 신용점수가 낮으면 대출 신청해도 부결이 나와서 대출을 받지 못할 가능성이 높고 승인을 받아도 좋지 않은 금리, 한도 조건으로 대출을 이용해야 … Read more
공직자에 대한 선물 액수를 제한하는 청탁금지법, 일명 김영란법에 대해 다들 한 번쯤 들어보셨을텐데요. 이 법에 의하면 학교 교사, 대학교 교수, 공무원, 국회의원 등 공직자에게는 부정한 청탁과 금품 제공을 금지하고 있습니다. 2023년에 법이 개정되며 기준이 조금 완화가 됐는데요. 이번 글에서는 김영란법의 뜻과 적용 대상, 부정 청탁, 금액 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 인퐁과 알아볼 내용은? 김영란법(청탁금지법)이란? … Read more
대학생, 취업준비생, 사회초년생, 신혼부부까지 만 19세부터 39세까지 대한민국에서는 청년층으로 구분하고 있습니다. 전국 각지에서 수도권에 정착하기 위해서 자취방을 구해야 하거나, 이사를 계획하고 있는 청년이라면 인터넷이나 부동산을 방문해서 집을 알아보고 계실건데요. 직접 집을 구해보면서 터무니없는 현실과 최근 월세가 많이 오르면서 집을 구하는 게 더 어려워졌을 겁니다. 그런 현실에 처한 청년들을 위해서 한국토지주택공사(LH)는 청년 및 신혼부부계층 임대주택 사업을 … Read more
경기도에서는 도내 거주 중인 일하는 청년들이 월 10만원씩 2년 동안 저축하면 여기에 경기도의 지원이 더해져서 총 580만원의 목돈을 마련할 수 있는 ‘경기도 청년 노동자 통장’ 제도를 시행하고 있습니다. 정부에서 시행하는 ‘청년도약계좌’와 비슷한 사업이지만 보다 적은 비용으로 운용이 가능하기 때문에 매월 나가는 납입금에 대한 부담 없이 이용하며 580만원이라는 적지 않은 돈을 받을 수 있는데요. 이번 글에서는 … Read more
서울시에서는 일하는 청년들의 자산 형성을 돕기 위해 희망두배 청년통장 사업을 시행하고 있습니다. 이 사업에 참여한 청년들은 매월 일정한 금액을 저축하면 서울시의 지원이 더해져서 최고 1,080만원의 목돈을 마련할 수 있습니다. 이번 글에서는 서울시 희망두배 청년통장 사업의 신청 자격 대상 요건과 지원 내용, 신청 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 인퐁과 알아볼 내용은? 서울시 희망두배 청년통장이란? 서울시 희망두배 … Read more
최근 전월세 임대차 계약이 만기가 됐는데도 임대인(집주인)으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 일이 많이 발생하고 있습니다. 만약 이런 상황에서 임차인(세입자)가 이사를 가게 되면 어떻게 될까요? 주택임대차보호법에서는 임차인의 대항 요건으로 주택의 인도와 주민등록을 명시하고 있습니다. 즉 보증금을 돌려 받지 못한 상태에서 이사를 가게 되면 대항력을 상실할 위험이 있습니다. 이럴 때 활용해야 하는 게 바로 임차권등기명령인데요. 이번 글에서는 임차권등기명령의 … Read more
부동산 거래를 할 때 반드시 확인해야 하는 서류가 몇 가지 있는데요. 가장 대표적인 것이 등기부등본(등기사항 전부증명서)과 건축물대장입니다. 등기부등본에는 부동산의 소유권에 대한 내용이 담겨있다면 건축물대장에는 해당 건물에 대한 내용이 담겨 있기 때문에 부동산 거래, 특히 건물을 거래할 때에는 반드시 확인해야 하는데요. 이번 글에서는 건축물대장의 뜻과 열람 및 발급하는 방법, 그리고 보는 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 건축물대장이란? … Read more
여유자금을 안정적으로 관리하고 소정의 목돈을 마련하기 위한 목적으로 많은 분들이 가입하시는 게 바로 금융기관의 예금 상품입니다. 예금은 기본적으로 나의 돈을 은행에 일정기간 동안 맡기고 기간이 끝나면 원금과 은행이 약속한 이자를 돌려받는 상품인데요. 만약 은행이 파산하면 맡긴 돈을 돌려받지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다. 이때 도움이 되는 게 바로 예금자보호제도입니다. 예금자보호법에 따라 예금 가입자들은 은행에 맡긴 … Read more
시중은행 등 금융기관에서 대출을 받은 후 다른 상품으로 갈아타거나 만기가 되기 전에 중도상환을 하려고 하면 ‘중도상환수수료’가 발생합니다. 이번 글에서는 중도상환수수료의 뜻과 계산 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 인퐁과 알아볼 내용은? 대출이란? 중도상환수수료란? 중도상환수수료 구조 중도상환수수료 계산 방법 중도상환수수료 FAQ 1. 대출이란? 중도상환수수료에 대해 알기 위해서는 먼저 대출에 대해 명확히 이해할 필요가 있습니다. 대출이란 … Read more
단기자금을 예치할 때 고려하는 대표적인 상품 중 하나인 CMA, 얼마나 알고 계신가요? CMA는 유형도 여러가지에 상품도 너무 많아서 찾아보면서도 지치기 마련인데요. CMA가 뭔지 여기저기 찾아야하는 수고는 이제 그만! 인퐁이 이 글 하나로 CMA 투자를 완전 종결해드립니다. CMA 뜻, 유형별 차이점, 어떤 상품을 투자하면 좋은지, 그리고 지금 이용할 수 있는 혜택 좋은 상품들까지 한 번에 비교해드릴게요! … Read more
여러분의 정보뱅크 인퐁입니다. 부동산 투자를 하는 것은 아니지만, 살면서 이사, 결혼, 상속 등의 이슈로 주택을 사고파는 일을 겪게 됩니다. 이 때 내야하는 세금이 바로 양도소득세인데요. 양도소득세의 경우 제도적으로 많이 개정되기도 하고, 실제 사례에서는 세부적인 부분까지 신경써야 하기 때문에 세무사의 도움을 받지 않으면 쉽지 않습니다. 그래서 인퐁이 일반인들도 알고 있어야 할 세금 상식 – 양도소득세편으로 다시 … Read more
DSR, DTI, LTV는 대출을 받을 때 대출 조건과 한도 등을 결정하는 중요한 역할을 합니다 돈을 빌려주는 회사의 입장에서는 돈을 빌리는 사람이 상환할 수 있는 능력이 얼마나 되는지를 평가하는 것이 가장 중요하겠죠. 그래서 DSR, DTI, LTV가 그 능력을 평가하는 기본적인 역할을 하게 되는 것입니다. 그런데 DSR, DTI, LTV는 이름도 영어라 비슷하고, 계산하는 방법도 다르지 않아 일반인들은 … Read more
내가 살고 있는 집이 나도 모르게 경매에 넘어가면 어떡하지? 이 고민 해보신 분들 많으시죠? 특히 보증금 부담이 큰 학생, 사회초년생 분들은 집이 경매에 넘어가면 거주 문제도 크지만 전 재산이나 다름 없는 보증금을 날리는 것이기 때문에 전세사기 피해의 정도가 더욱 막심합니다. 전입신고 했고, 대항력 갖췄고, 우선변제권 요건도 만족했다면 이제 최후의 보루를 마련할 시간입니다. 바로 최우선변제권을 갖추는 … Read more
부동산, 금융, 법 분야의 경우 전공하지 않은 경우 일상 속에서 많이 접할 수 있음에도 불구하고 그 개념 자체가 생소해서 어렵게 느껴지는데요. 그 중에서도 큰 돈이 움직이는 부동산 계약에서는 잘못된 정보나 오해로 인해 잘못된 결정을 내리게 되면 큰 손실을 입을 수 있기 때문에 매우 조심해야합니다. 그래서 오늘은 많은 분들이 어려워하시는 근저당에 대해서 알아보려고 합니다. 근저당권과 저당권의 … Read more
정부 지원을 받기 위해 요건을 살펴보다보면, ‘기준중위소득’이라는 단어를 많이 접하게 됩니다. 오늘은 인퐁과 함께 기준중위소득이 정확히 어떤 의미인지, 나에게 왜 중요한지, 기준중위소득이 바뀌는 것이 나에게 어떤 영향을 미치는지 알아보겠습니다. 기준 중위소득이란? 기준 중위소득에 대해 알아보려면 ‘기준’과 ‘중위소득’으로 쪼개서 봐야합니다. 💁🏻♂️ 중위소득 1️⃣ 평균값과 중앙값중위소득에 대해 알아보기에 앞서, 평균값과 중앙값의 차이에 대해 알아보겠습니다. 2️⃣ 국민 소득의 … Read more
지난 글에서는 근저당권과 저당권, 채권최고액의 개념에 대해 알아보았습니다. 이번에는 근저당권을 설정하는 근저당권 설정 등기에 대해 알아보도록 하겠습니다. 오늘 인퐁과 함께 알아볼 내용은? 근저당권 설정 등기는 뭘까? 근저당권 설정 비용과 등기 방법은? 1. 근저당권 설정 등기란? 근저당권 설정등기를 검색하면, “계속적인 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정 채권을 담보하고, 결산기에 이르러 채권최고액의 한도 내에서 우선 변제를 … Read more
전세자금을 마련하기 위해 대출을 받으시는 분들이 많은데요. 버팀목 전세자금대출 등 정부지원 전세자금대출이나 시중은행의 전세대출을 이용할 때 중요한 것이 바로 보증기관의 보증서입니다. 대부분의 전세대출 관련 상품들은 보증기관에서 발급하는 보증서를 담보로 대출이 이루어지기 때문인데요. 하지만 보증기관마다 대출한도와 보증료율을 비롯한 특징이 다르고, 보증기관에 따라 신청할 수 있는 대출상품도 다르기 때문에 이에 대한 정보가 부족하면 본인에게 가장 적합한 상품을 … Read more